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Ratgeber für Mieter · Dezember 2025

Balkonkraftwerk als Mieter

Gute Nachrichten: Seit 2024 haben Sie als Mieter einen gesetzlichen Anspruch auf ein Balkonkraftwerk. Der Vermieter darf nur noch aus wichtigem Grund ablehnen.

Neue Rechtslage seit 2024

Balkonkraftwerke sind jetzt privilegierte Maßnahmen nach § 554 BGB. Der Vermieter muss zustimmen, sofern kein wichtiger Grund dagegen spricht.

Recht auf Solaranlage

Seit 2024 haben Mieter einen gesetzlichen Anspruch auf die Installation eines Balkonkraftwerks. Der Vermieter darf nur aus wichtigem Grund ablehnen.

Vereinfachte Installation

Steckfertige Anlagen bis 800W können ohne Elektriker installiert werden. Ein einfacher Schuko-Stecker reicht aus.

Keine bauliche Veränderung

Aufgeständerte Module auf dem Balkon gelten oft nicht als bauliche Veränderung, wenn sie rückstandslos entfernt werden können.

So gehen Sie vor

1

Information sammeln

  • Prüfen Sie Ihren Mietvertrag auf relevante Klauseln
  • Fotografieren Sie Ihren Balkon (Ausrichtung, Größe)
  • Recherchieren Sie passende Balkonkraftwerke
2

Vermieter informieren

  • Schriftliche Anfrage an den Vermieter senden
  • Auf gesetzlichen Anspruch hinweisen (§ 554 BGB)
  • Technische Details und Rückbaubarkeit erklären
3

Auf Antwort warten

  • Vermieter hat angemessene Frist zur Prüfung
  • Bei Ablehnung: Begründung einfordern
  • Bei Zustimmung: schriftliche Bestätigung erbitten
4

Installation durchführen

  • Balkonkraftwerk kaufen und installieren
  • Im Marktstammdatenregister anmelden
  • Vermieter über erfolgte Installation informieren

Musterbrief an den Vermieter

Nutzen Sie diese Vorlage, um Ihren Vermieter über Ihr Vorhaben zu informieren. Passen Sie die Angaben in eckigen Klammern an.

Sehr geehrte/r [Vermieter],

hiermit möchte ich Sie über meine Absicht informieren, auf meinem Balkon
in der [Adresse] ein steckerfertiges Balkonkraftwerk zu installieren.

Gemäß § 554 BGB habe ich als Mieter einen Anspruch auf die Genehmigung
von baulichen Veränderungen, die dem Klimaschutz dienen. Steckerfertige
Solaranlagen bis 800W fallen unter diese Privilegierung.

Das geplante System:
- Modulleistung: [z.B. 800W]
- Befestigung: [z.B. Aufständerung ohne Bohren]
- Rückbaubar: Ja, ohne Rückstände

Ich bitte um Ihre schriftliche Zustimmung oder um Mitteilung etwaiger
Bedenken innerhalb von [14 Tagen].

Mit freundlichen Grüßen,
[Ihr Name]

Diese Vorlage dient als Orientierung. Bei Unsicherheiten konsultieren Sie einen Rechtsanwalt oder den Mieterbund.

Was tun bei Ablehnung?

1. Begründung einfordern

Verlangen Sie eine schriftliche Begründung. Pauschale Ablehnungen wie “Das gefällt mir nicht” sind nicht zulässig.

2. Mieterbund kontaktieren

Der Deutsche Mieterbund berät Mitglieder kostenlos zu Ihren Rechten und kann bei der Kommunikation helfen.

3. Rechtliche Schritte

Im Streitfall können Sie Ihren Anspruch gerichtlich durchsetzen. Oft reicht aber schon ein Anwaltsschreiben.

Häufige Fragen

Kann mein Vermieter ein Balkonkraftwerk verbieten?

Seit 2024 nur noch aus wichtigem Grund (z.B. Denkmalschutz, Statik-Probleme). Ein pauschales Verbot ist nicht mehr zulässig. Der Vermieter muss eine Ablehnung schriftlich begründen.

Was ist ein 'wichtiger Grund' für eine Ablehnung?

Denkmalschutz, erhebliche optische Beeinträchtigung der Fassade, statische Bedenken, oder wenn die Installation bauliche Veränderungen erfordert. 'Gefällt mir nicht' reicht nicht aus.

Muss ich den Strom mit dem Vermieter teilen?

Nein. Der erzeugte Strom wird direkt in Ihrer Wohnung verbraucht und reduziert Ihren eigenen Stromverbrauch. Der Vermieter hat keinen Anspruch darauf.

Was passiert bei einem Auszug?

Sie können das Balkonkraftwerk mitnehmen. Es ist Ihr Eigentum. Sie müssen den Balkon in den ursprünglichen Zustand zurückversetzen (Bohrlöcher schließen, etc.).

Muss ich die Hausratversicherung informieren?

Empfehlenswert, aber meist nicht erforderlich. Die meisten Hausratversicherungen decken Balkonkraftwerke automatisch ab. Fragen Sie sicherheitshalber nach.

Brauche ich eine separate Haftpflichtversicherung?

In der Regel deckt Ihre private Haftpflichtversicherung auch Schäden durch das Balkonkraftwerk ab. Informieren Sie Ihre Versicherung zur Sicherheit.

Bereit für Ihr Balkonkraftwerk?

Finden Sie das passende Modell in unserem Test und Vergleich.

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